Продажа элитных квартир

Какие квартиры относятся к элитным? Как продать элитную квартиру? На что обратить внимание при выборе элитного жилья? Ответы на эти вопросы лежат далеко не на поверхности.

Какие квартиры относятся к элитным?

Первый фактор «элитарности» квартиры – это ее месторасположение. В Москве элитными районами по умолчанию считаются Патриаршие пруды, Арбат, Остоженка и тихие центры Бульварного кольца.

Второй фактор – это количество квартир в доме. Если квартир более 25, то такое жилье элитным не считается.

Третий фактор – внутренние услуги. В элитных квартирах есть обслуживающий персонал: горничные, техническая служба, садовники, воспитали и так далее.

Четвертый фактор – внутренний двор. Каждый сантиметр двора элитного дома освещен, а проведенные ландшафтные работы стоят очень дорого.

Пятый фактор – статусность проекта. Высокий статус проектировщика дома, мировая известность дизайнеров сегодня делают проект эксклюзивным.

Существуют и другие факторы, которые делают квартиру элитной, но перечисленные – основополагающие.

Как продать элитную квартиру?

Продажа элитной квартиры – это сложный процесс. По умолчанию элитные квартиры продаются через агентства. Почему?

1. Высокая стоимость. Позволить себе элитную квартиру может лишь малая  часть населения. Найти покупателя для этого сегмента недвижимости особенно сложно.

2. Престижность. Преуспевшие люди, являющиеся потенциальными покупателями квартиры, не просматривают доски объявлений, они обращаются в агентства недвижимости. Продажа элитной квартиры должна быть на элитном уровне.

3. Простота. Обладатели элитных квартир стремятся максимально упростить процедуру продажи, избежать лишней нервотрепки.

4. Время. Агентство недвижимости поможет осуществить продажу элитной квартиры в максимально короткие сроки. Продажа элитной квартиры собственником может занять много лет.

На что стоит обратить внимание при выборе элитного жилья?

1. Соседство. Показателем статусности квартиры является «избранность» соседей. Продажа элитных квартир может осуществляться по принципу «фейс-контроля».

2. На ваши капризы. Продажа элитных квартир предполагает возможность для покупателя удовлетворить все свои прихоти. Если вам требуется сигарная комната, то агентство  сделает все возможное, чтобы найти оптимальный вариант.

3. На экономии. Как это не парадоксально, но продажа элитных квартир может осуществляться и с учетом будущей экономии. Если вы не готовы в дальнейшем содержать собственный спортзал, то вам найдут вариант с фитнес-центром в соседнем доме.